Área para Venda, Toledo / MG

Descrição do Imóvel

ÁREA RURAL À VENDA | TOLEDO/MG | 13 HECTARES COM NASCENTE, RIACHO E EXCELENTE POTENCIAL PRODUTIVO

Invista em uma propriedade localizada em Toledo/MG, uma cidade que se destaca pela beleza natural, qualidade de vida e forte vocação para o agronegócio. Situada em uma região privilegiada do Sul de Minas, esta área rural reúne documentação regularizada, abundância de recursos hídricos e excelente aproveitamento para diversas finalidades.

Com aproximadamente 130.000 m² (13 hectares), a propriedade oferece uma estrutura ideal para quem busca investir em pecuária, agricultura, lazer ou moradia em meio à natureza.

Destaques da propriedade:

• Área total de aproximadamente 13 hectares;

• Escritura registrada;

• ITR, CCIR e CAR regularizados;

• Casa antiga existente na propriedade;

• Aproximadamente 14.000 m² de mata nativa preservada;

• Pastagens formadas, prontas para criação de gado;

• Excelente topografia e ótimo aproveitamento da área;

• Energia elétrica disponível.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua riqueza em recursos naturais, proporcionando segurança hídrica durante todo o ano:

• Nascente dentro da propriedade;

• Riacho passando pelo terreno.

Localização estratégica:

• Apenas 14 km do centro de Toledo/MG;

• 9 km de percurso asfaltado;

• Apenas 5 km de estrada de terra em ótimas condições;

• Fácil acesso em qualquer época do ano.

Esta propriedade é ideal para:

• Pecuária;

• Agricultura;

• Formação de sítio ou chácara de lazer;

• Moradia rural;

• Investimento patrimonial com excelente potencial de valorização.

Se você procura uma área rural completa, com documentação em dia, excelente disponibilidade de água, infraestrutura e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, esta é uma oportunidade que reúne todos os atributos para um excelente investimento.

Valor de venda: R$ 1.200.000,00.

Estuda permuta, aceitando casas nas cidades de Toledo/MG e Itapeva/MG como parte do pagamento.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta excelente propriedade.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99710-4372
raimundomodestoalves@gmail.com

 

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